Spółka Centralny Port Komunikacyjny kupiła już 1000 ha gruntów pod budowę lotniska. To efekt Programu Dobrowolnych Nabyć – rozwiązania niestosowanego wcześniej dla inwestycji publicznych w Polsce. Spółka CPK przekonała mieszkańców swoją ofertą. Warunki w ramach PDN są atrakcyjniejsze niż procedura wywłaszczeń za odszkodowaniem.

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości w stolicy Małopolski. Tym razem w dzielnicy Podgórze. Chodzi o działkę inwestycyjną, na której można zrealizować projekt mieszkaniowy, wielorodzinny.

Kolejna duża transakcja na rynku nieruchomości komercyjnych w Warszawie. Spółka Archicom Warszawa 2, należąca do jednego z największych polskich deweloperów, firmy Archicom S.A. z Wrocławia, zawarła przedwstępną umowę zakupu nieruchomości w Warszawie przy ul. Postępu 18A i B oraz Domaniewskiej 41.

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości biurowych w Warszawie. Niemiecki fundusz Patrizia sprzedał dwa biurowce w stolicy. Oba budynki znajdują się w dzielnicy Mokotów.

W 2022 roku obcokrajowcy kupili w naszym kraju rekordową liczbę mieszkań. Największą popularnością polskie nieruchomości cieszą się wśród Ukraińców. Kupili oni co najmniej 6,2 tysięcy mieszkań o łącznej powierzchni 335 tys. mkw.

W samym sercu Chełmna w województwie kujawsko-pomorskim na nowego właściciela czeka niewielki biurowiec. Lokalizacja w centrum miasta jest główną, ale nie jedyną, zaletą tej nieruchomości. – To budynek z potencjałem, by zaadaptować go na placówkę usług publicznych lub przebudować na lokale mieszkalne – mówi Bartosz Hajdarowicz, doradca ds. sprzedaży nieruchomości w Orange.

W niektórych miastach ceny mieszkań na rynku wtórnym i pierwotnym są… niemal takie same. Największe różnice sięgające blisko 4 tysięcy złotych za metr kwadratowy mają miejsce w Katowicach oraz w Szczecinie. Za to w Trójmieście, Warszawie czy w Krakowie ceny niemal się zrównały. Jeszcze ciekawsza sytuacja ma miejsce w Rzeszowie, gdzie według informacji NBP ceny transakcyjne w przypadku rynku wtórnego są wyższe niż rynku deweloperskiego.

Jeszcze w tym miesiącu rozpocznie się budowa kolejnego fragmentu korytarza transportowego Via Carpatia w województwie podlaskim. Dziś wojewoda wydał decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (ZRID) na 12-kilometrowy odcinek trasy na południe od Bielska Podlaskiego.

W 2022 roku inwestorzy działający na rynku handlowym w Polsce chętniej wybierali małe miasta (do 100 000 mieszkańców). Nowa podaż w tych ośrodkach miejskich wyniosła 60% całkowitego wolumenu, a dzięki temu zasoby małych miast są obecnie na porównywalnym poziomie, co tych średniej wielkości (100 000-400 000 mieszkańców). W dalszym ciągu największym zainteresowaniem inwestorów cieszyły się obiekty handlowe o małej skali, tj. parki handlowe oraz projekty typu strip mall. Od strony inwestycyjnej wolumen transakcji nieruchomości handlowych wzrósł o ponad 60% w porównaniu z 2021 rokiem.

W Krakowie przy ulicy Nowohuckiej powstaje Designer Outlet Kraków. Trwa proces komercjalizacji obiektu. Jego otwarcie planowane jest na wiosnę 2025 roku. W Designer Outlet Kraków na powierzchni 20 000 metrów kwadratowych GLA będzie dostępnych ponad 120 marek oferujących produkty w stale obniżonych o 30-70% cenach. Centrum outletowe budowane jest przez KG Group, za zarządzanie nim i proces najmu odpowiada ROS Retail Outlet Shopping.

Kolejna duża transakcja na rynku powierzchni magazynowych w Polsce. Tym razem w województwie pomorskim. Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, sfinalizował sprzedaż Panattoni Park Tricity South II na rzecz Clarion Partners Europe. Firma wyspecjalizowana w inwestowaniu i zarządzaniu nieruchomościami logistycznymi i przemysłowymi nabyła park za 59 milionów euro.

Centrum Handlowe Bonarka w Krakowie wchodzi w ostatnią fazę modernizacji. Pod koniec stycznia rozpoczęła się przebudowa części restauracyjnej. Powierzchnia dotychczasowego food courtu, zostanie znacząco powiększona, unowocześniona i podzielona na różne strefy.

26 maja Sejm przyjął ustawę, która likwiduje konieczność opłacenia 2% podatku PCC przy zakupie pierwszego mieszkania z rynku wtórnego. To znacząca ulga, zwłaszcza dla młodych osób, które często zmuszone były płacić wysokie podatki przy nabyciu używanej nieruchomości.

Ministerstwo Finansów przygotowuje projekt ustawy, który może diametralnie zmienić zasady korzystania z ulgi mieszkaniowej. Choć celem jest ograniczenie spekulacyjnego obrotu nieruchomościami, skutki odczują także osoby planujące sprzedaż mieszkań w celach mieszkaniowych. Nowe przepisy mają wejść w życie z początkiem 2026 roku i dotyczyć wyłącznie nieruchomości nabytych po tej dacie.